Juridisch beheer uit handen
Regelmatig komt de vereniging van mede-eigenaars, zoals alle juridische entiteiten, in conflict met andere juridische entiteiten. In het kort kunnen dit zijn: achterstallige mede-eigenaars, leveranciers die niet geleverd hebben wat beloofd werd in hun offerte, zaken waarbij de vereniging van mede-eigenaars in conflict is met een derde partij: discussies met personeel in dient van de vereniging (conciërge, werkvrouw), discussies met naastliggende gebouwen, discussies met de steden of gemeenten enz. Hiervoor is de syndicus door de wet op mede-eigendom als vertegenwoordiger van deze vereniging aangeduid om hen in hun naam te vertegenwoordigen bij de rechtbank of tegenover eisers in juridische procedures: dit om te vermijden dat alle leden gelijktijdig naar de rechtbank zouden moeten gaan. Uiteraard heeft de wet op mede-eigendom deze bevoegdheid strikt omschreven om te vermijden dat een syndicus zomaar een aantal rechtszaken zou opstarten zonder dat de leden (mede-eigenaars) van de vereniging hiervan in kennis zouden zijn.
Een van onze medewerkers heeft in het verleden mee de aanzet gegeven tot de aanpassingen van de wet op mede-eigendom zodanig dat deze materie door ons kantoor beheerst wordt.
Raadgeving
juridische raad geven aan de raad van mede-eigendom in verband met problemen die de gemeenschap aanbelangen met o.a.:
- ontslag werkvrouw/concierge
- aanwerving personeel
- in gebreke stellen aannemer /leverancier
- interpretatie van de wet op mede-eigendom: hoe moet deze in onduidelijkheden begrepen worden
- informatie i.v.m. de te volgen weg bij slechte betalers
- het opvolgen van de juridische dossiers waarin de vereniging van mede-eigenaars betrokken wordt als eiser of als verweerder.
- het verdedigen en vertegenwoodigen van de vereniging van mede-eigenaars bij vordering tegen de de vee.
- het instellen van rechtsvorderingen tegen eigenaars en/of huurders die zich niet houden aan de regels van de statuten of het reglement van orde bevestigd.
![Juridisch beheer door Dhr. Geerts van Algemeen Beheer 2.0 Juridisch beheer door Dhr. Geerts van Algemeen Beheer 2.0](https://algemeenbeheer.be/wp-content/uploads/2019/05/Juridisch-beheer-door-dhr.-Geerts-van-Algemeen-Beheer-2.0.jpg)
Vraag uw offerte aan
Contacteer ons vrijblijvend voor een prijsaanvraag of voor meer informatie.
Algemeen Beheer 2.0 BV
Italiëlei, 221 , 2000, Antwerpen
BTW: BE0682.656.603
E-Mail: info@algemeenbeheer.be
Tel: 03 254 29 31
Vastgoedmakelaar -syndicus en vastgoedmakelaar-rentmeester: BIV: 202172
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Ondernemingsnummer: 0267.300.821
Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel (België)
Telefoon: +32 2 505 38 50
Fax: +32 2 503 42 23
E-mail: info@biv.be